Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A rộng 394 ha trong Khu kinh tế Nhơn Hội, trên bán đảo Phương Mai, nay thuộc phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai (trước đây thuộc Bình Định). Chủ đầu tư là Công ty CP KCN Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP). Theo chủ đầu tư tháng 2/2026, khu đã có 60 nhà đầu tư thứ cấp, lấp đầy trên 70%, thời hạn thuê đất đến tháng 12/2076. Đây là lựa chọn đáng xem cho doanh nghiệp cần thuế ưu đãi cao và thời hạn đất dài.
Tổng quan KCN Nhơn Hội A
| Tên dự án | Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP KCN Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP) |
| Vị trí | Khu kinh tế Nhơn Hội, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai (trước là xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) |
| Quy mô | Tổng 630 ha, gồm 394 ha khu công nghiệp và 236 ha khu đô thị |
| Đất xây dựng nhà máy | 262,75 ha theo quy hoạch đến 3/2025 |
| Thời hạn thuê đất | Đến tháng 12/2076 |
| Tỷ lệ lấp đầy | Trên 70%, 60 nhà đầu tư (2/2026) |
Khu thành lập theo Quyết định 72/2006/QĐ-UBND. Quyết định 514/QĐ-TTg ngày 8/5/2019 điều chỉnh thành Khu công nghiệp Đô thị Nhơn Hội A, và Quyết định 465/QĐ-UBND ngày 21/2/2023 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
Các nhà máy đã khánh thành trong khu gồm Bidiphar sản xuất thuốc điều trị ung thư, Fago và B&D Lingerie Việt Nam. SNP cũng có nhà xưởng xây sẵn cho thuê, phù hợp doanh nghiệp chưa muốn tự xây.
Quy hoạch chia theo ngành khá rõ: dược phẩm, thiết bị y tế ở khu A3; thiết bị văn phòng, may mặc ở A4, A5; gỗ nội ngoại thất ở B1, B2, B3; thủy sản, thực phẩm ở B4; vật liệu xây dựng ở B5, B6. Doanh nghiệp nên hỏi đúng khu theo ngành của mình.
Vị trí và kết nối KCN Nhơn Hội A
Khu kết nối Quốc lộ 1A, 1D, 19 và 19B, thuận lợi ra cảng Quy Nhơn và sân bay Phù Cát. Theo chủ đầu tư, cảng Quy Nhơn cách khoảng 8 km và sân bay Phù Cát khoảng 30 km. Quốc lộ 19 nối đến Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Campuchia.
- TP Quy Nhơn: khoảng 11 km đường bộ
- Sân bay Phù Cát: khoảng 38 km đường bộ
- Cảng Quy Nhơn: khoảng 12 km đường bộ
Hạ tầng KCN Nhơn Hội A
| Đất nền | Nền cát đồng nhất, cao độ san nền 14 m, sức chịu tải khoảng 20 tấn/m² |
|---|---|
| Giao thông nội khu | Đường rộng 20 – 65 m, tổng dài khoảng 30 km, tải trọng H30 – XB80; 3 bãi đậu xe 4 ha |
| Cấp điện | Trạm 110/22 kV công suất 2 x 63 MVA, đường dây 22 kV đến chân hàng rào |
| Cấp nước | Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1: 24.000 m³/ngày đêm; giai đoạn 2: 64.000 m³/ngày đêm |
| Xử lý nước thải | Giai đoạn 1: 14.000 m³/ngày đêm; giai đoạn 2: 53.650 m³/ngày đêm; nước thải đầu vào đạt cấp B, QCVN 40:2011 |
Ngành nghề được phép tại KCN Nhơn Hội A
- Dược phẩm, thiết bị y tế, thực phẩm chức năng
- Thiết bị văn phòng, may mặc, bao bì, công nghiệp hỗ trợ
- Gỗ nội – ngoại thất cao cấp
- Thủy sản đông lạnh, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi
- Kính, vật liệu xây dựng, nhựa, đá nhân tạo, cơ khí
Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và thời điểm. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.
Pháp lý và ưu đãi tại KCN Nhơn Hội A
- Thành lập theo Quyết định 72/2006/QĐ-UBND
- Điều chỉnh quy hoạch chung theo Quyết định 514/QĐ-TTg ngày 8/5/2019
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định 465/QĐ-UBND ngày 21/2/2023
- Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, theo chủ đầu tư
- Miễn tiền thuê đất thô suốt vòng đời dự án, theo chủ đầu tư
Mức ưu đãi thực tế phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.
Lưu ý về ưu đãi thuế: từ kỳ tính thuế năm 2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 xác định ưu đãi theo ngành nghề và địa bàn (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao), không còn ưu đãi chỉ vì dự án nằm trong khu công nghiệp. Mức ưu đãi nêu trên theo tài liệu của chủ đầu tư và quy định trước đây; dự án đã được cấp phép trước được chọn giữ ưu đãi cũ cho thời gian còn lại. Doanh nghiệp nên kiểm tra theo ngành và địa bàn cụ thể. Xem ưu đãi đầu tư và thuế.
Hình ảnh KCN Nhơn Hội A
Câu hỏi thường gặp về KCN Nhơn Hội A
KCN Nhơn Hội A ở đâu?
Khu ở Khu kinh tế Nhơn Hội, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai, trước đây là xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Khu còn đất không?
Theo chủ đầu tư tháng 2/2026, khu lấp đầy trên 70%. Gọi 0914 627 313 để kiểm tra lô trống theo ngành.
Thời hạn thuê đất đến khi nào?
Đến tháng 12/2076 theo chủ đầu tư.
Khu có nhà xưởng xây sẵn cho thuê không?
Có, SNP có cung cấp nhà xưởng xây sẵn. Liên hệ để kiểm tra diện tích còn trống.
Khu có ưu đãi thuế không?
Theo chủ đầu tư: thuế 10% trong 15 năm, miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Xem thêm
- Khu Công nghiệp Phú Tài tỉnh Bình Định
- Khu Công nghiệp Becamex Bình Định
- Khu Công nghiệp Hòa Hội tỉnh Gia Lai
- Danh sách khu công nghiệp miền Trung
- Thủ tục đầu tư vào KCN
- Thủ tục thuê đất trong KCN
- Thủ tục cho nhà đầu tư nước ngoài
Liên hệ tư vấn
Cần đất hoặc nhà xưởng tại KCN Nhơn Hội A? Gọi 0914 627 313 hoặc để lại thông tin bên dưới để nhận báo giá theo nhu cầu.
© Vietnam Industrial. Nội dung và bản đồ thuộc bản quyền vietnamindustrial.com. Khi trích dẫn, vui lòng ghi nguồn và dẫn link về bài gốc.
