KCN Bình Phú rộng 214,29 ha tại phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ (trước đây thuộc Hòa Bình), do Bình Phú Invest thuộc Tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư. Khu giáp Quốc lộ 6 và cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, cách trung tâm Hà Nội khoảng 55 km.
Vì sao doanh nghiệp chọn KCN Bình Phú?
- Kết nối cao tốc: trục chính dài gần 3 km, rộng 46 m nối Quốc lộ 6 với tỉnh lộ 446 và cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.
- Nền đất thuận lợi: theo chủ đầu tư, địa hình đồi thấp 100 – 150 m, nền địa chất ổn định.
- Nguồn nước riêng: trạm cấp nước 8.200 m³/ngày đêm lấy từ sông Đà.
- Nhà ở công nhân: quy hoạch ngay cạnh khu.
Thông tin chính KCN Bình Phú
| Tên dự án | Khu công nghiệp Bình Phú |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Bình Phú Invest, thành viên Tập đoàn Phú Mỹ |
| Vị trí | Phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ; phía Nam giáp Quốc lộ 6, phía Tây giáp cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình và tỉnh lộ 446 |
| Diện tích | 214,29 ha |
| Thời hạn | Đến tháng 7/2072 |
| Mật độ xây dựng | 70% |
| Chiều cao công trình | 5 tầng |
Vị trí và kết nối giao thông KCN Bình Phú
- Hà Nội: khoảng 57 km đường bộ
- Sân bay Nội Bài: khoảng 90 km đường bộ
- Cảng Hải Phòng: khoảng 162 km đường bộ
- TP Hòa Bình: khoảng 12 km
- Cửa khẩu Hữu Nghị: khoảng 220 km
Đường trục chính kết nối cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, dài gần 3 km, rộng 46 m.
Mặt bằng quy hoạch KCN Bình Phú
| Đất công nghiệp | 69,94% |
|---|---|
| Đất cây xanh, mặt nước | 16,03% |
| Đất giao thông | 10,16% |
Hạ tầng kỹ thuật
| Giao thông | Trục chính rộng 46 m; đường nhánh 11,5 – 40 m |
|---|---|
| Cấp điện | Đường dây trung thế 35 kV sau trạm 110/35 kV phía Nam dự án |
| Cấp nước | Trạm cấp nước từ sông Đà, 8.200 m³/ngày đêm |
| Xử lý nước thải | 4.100 m³/ngày đêm |
| Viễn thông | VNPT, FPT, Viettel |
Tiện ích và dịch vụ quanh khu
- Ngân hàng VietinBank, BIDV, MB, Agribank: khoảng 10 km
- Thuế, bảo hiểm, bưu điện, hải quan: khoảng 15 km
- Bệnh viện đa khoa Kỳ Sơn: 7 km; Bệnh viện đa khoa tỉnh Hòa Bình: 14 km
- Nhà ở công nhân được chủ đầu tư quy hoạch ngay cạnh khu
Nguồn lao động
Theo chủ đầu tư, khu vực có khoảng 103.000 dân (2022), khoảng 60% trong độ tuổi lao động, tỷ lệ qua đào tạo khoảng 71%. Lương tham khảo: phổ thông 4,3 – 6 triệu đồng/tháng, kỹ thuật 7,5 – 9,5 triệu đồng/tháng. Trong bán kính 13 – 25 km có Cao đẳng nghề Sông Đà, Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Hòa Bình, Đại học Lâm nghiệp.
Ngành nghề được thu hút tại KCN Bình Phú
- Ưu tiên dự án công nghệ hiện đại, xanh, sạch, ít ô nhiễm, tiết kiệm tài nguyên
- Chế biến lương thực, thực phẩm
Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và giai đoạn. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.
Chi phí đầu tư tham khảo
Giá thuê và các khoản phí được tư vấn theo vị trí, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để được tư vấn giá mới nhất.
Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
- Thuế suất thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm, miễn 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (theo tài liệu chủ đầu tư 2025)
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định theo quy định
Mức ưu đãi thực tế cần đối chiếu theo ngành nghề và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.
Lưu ý về ưu đãi thuế: từ kỳ tính thuế năm 2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 xác định ưu đãi theo ngành nghề và địa bàn (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao), không còn ưu đãi chỉ vì dự án nằm trong khu công nghiệp. Mức ưu đãi nêu trên theo tài liệu của chủ đầu tư và quy định trước đây; dự án đã được cấp phép trước được chọn giữ ưu đãi cũ cho thời gian còn lại. Doanh nghiệp nên kiểm tra theo ngành và địa bàn cụ thể. Xem ưu đãi đầu tư và thuế.
Nhà xưởng cho thuê tại KCN Bình Phú
Nguồn nhà xưởng cho thuê thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ để kiểm tra diện tích còn trống, chiều cao, công suất điện và PCCC trước khi đi xem thực tế.
Khu, cụm công nghiệp gần KCN Bình Phú
- KCN Amber Yên Quang: cách khoảng 9 km (đường chim bay)
- KCN Phú Sơn: cách khoảng 18 km (đường chim bay)
- CCN Nam Phúc Thọ: cách khoảng 29 km (đường chim bay)
Câu hỏi thường gặp về KCN Bình Phú
KCN Bình Phú ở đâu?
Xã Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 57 km đường bộ.
KCN Bình Phú rộng bao nhiêu?
Diện tích: 214,29 ha.
KCN Bình Phú có nhà xưởng cho thuê không?
Nguồn xưởng thay đổi theo thời điểm. Gọi 0914 627 313 để kiểm tra diện tích còn trống.
Giá đất tại KCN Bình Phú là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vị trí lô, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để nhận báo giá theo nhu cầu.
Thủ tục và hướng dẫn đầu tư
- Thủ tục đầu tư vào khu công nghiệp
- Thủ tục thuê đất trong khu công nghiệp
- Thủ tục cho nhà đầu tư nước ngoài
Liên hệ tư vấn
Cần đất hoặc nhà xưởng tại KCN Bình Phú? Xem thêm các khu công nghiệp miền Bắc hoặc gọi 0914 627 313 (Ms Thu) để nhận báo giá và lịch khảo sát.
Hoặc để lại thông tin bên dưới, chuyên viên sẽ gọi lại tư vấn theo nhu cầu.
