CCN Tân Đức rộng 64,3 ha tại xã Tân Đức, huyện Phú Bình, Thái Nguyên, do Plaschem Invest làm chủ đầu tư. Cụm nằm cạnh CCN Lương Phú – Tân Đức, cách TP Thái Nguyên khoảng 30 km và sân bay Nội Bài khoảng 64 km, phù hợp doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ cần gần vùng sản xuất điện tử.
Vì sao doanh nghiệp chọn CCN Tân Đức?
- Gần chuỗi cung ứng điện tử: Thái Nguyên có lực lượng lao động khoảng 606.000 người.
- Lô đất từ 5.000 m²: phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Hạ tầng đồng bộ: xử lý nước thải 1.850 m³/ngày đêm, cấp nước 2.430 m³/ngày đêm.
- Chủ đầu tư hỗ trợ: thủ tục IRC, ERC, tuyển dụng, tư vấn xây xưởng, suất ăn, logistics.
Thông tin chính CCN Tân Đức
| Tên dự án | Cụm công nghiệp Tân Đức |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư và Phát triển Plaschem |
| Vị trí | Xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên |
| Diện tích | 64,3 ha |
| Thời hạn sử dụng | 50 năm, đến 2074 |
| Mật độ xây dựng | 70% |
| Chiều cao công trình | Tối đa 5 tầng |
| Khoảng lùi | 6 m |
| Cây xanh | Tối thiểu 10,03% |
| Diện tích lô | Từ 5.000 m² đến 3 ha |
Vị trí và kết nối giao thông CCN Tân Đức
- TP Thái Nguyên: khoảng 30,5 km, 44 phút
- Hà Nội: khoảng 81 km, 1 giờ 36 phút
- Sân bay Nội Bài: khoảng 64 km, 1 giờ 11 phút
- Cảng Hải Phòng: khoảng 135 km, 2 giờ 14 phút
Phía Bắc cụm giáp đường Vành đai 5 theo quy hoạch, phía Tây giáp đường huyện ĐH.49B và CCN Lương Phú – Tân Đức.
Hạ tầng kỹ thuật
| Giao thông nội bộ | Trục chính 25 m, trục phụ 17,5 – 20,5 m |
|---|---|
| Xử lý nước thải | 1.850 m³/ngày đêm |
| Cấp nước | 2.430 m³/ngày đêm |
| PCCC | Trang bị họng cứu hỏa theo quy định |
| Viễn thông | Viettel, FPT, VNPT |
Tiện ích và dịch vụ quanh khu
- Cây xăng Tân Đức: 2 km; Trường THPT Lương Phú: 2,1 km
- UBND xã Tân Hòa: 4,1 km; Ngân hàng Agribank: 5,1 km
- Bệnh viện đa khoa Phú Bình và bưu điện: khoảng 5 – 5,5 km; Siêu thị Cường Thúy: 5,8 km
Nguồn lao động
Theo tài liệu chủ đầu tư, tỉnh Thái Nguyên có khoảng 1,365 triệu dân và 606.480 lao động. Mức lương thực tế tham khảo: công nhân 200 – 350 USD/tháng, kỹ sư 400 – 600 USD/tháng, quản lý 800 – 1.000 USD/tháng.
Ngành nghề được thu hút tại CCN Tân Đức
Theo danh mục ngành nghề của chủ đầu tư:
- Chế biến thực phẩm, đồ uống, sữa, dầu mỡ, thức ăn chăn nuôi
- Dệt, may, sản phẩm da
- Giấy, cao su, plastic, thủy tinh
- Dược phẩm
- Kim loại, sản phẩm kim loại đúc sẵn
- Máy thông dụng, máy chuyên dụng, ô tô, phương tiện vận tải
- Gỗ, nội thất
- Kho bãi và dịch vụ hỗ trợ vận tải; nghiên cứu phát triển công nghệ
Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và giai đoạn. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.
Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
Doanh nghiệp vào khu, cụm công nghiệp có thể được hưởng ưu đãi về thuế và tiền thuê đất. Mức cụ thể phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và quy định hiện hành, nên cần đánh giá theo từng dự án.
Quy trình đầu tư vào khu
- Chọn vị trí lô đất, ký thỏa thuận nguyên tắc
- Hoàn thiện IRC, ERC và con dấu: 10 – 20 ngày
- Ký hợp đồng thuê lại đất và hạ tầng: 3 – 5 ngày
- Nhận bàn giao lô đất: khoảng 7 ngày
- Thủ tục ĐTM, PCCC: 30 – 60 ngày; giấy phép xây dựng: 20 – 30 ngày
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: khoảng 40 ngày, rồi xây dựng nhà xưởng
Nhà xưởng cho thuê tại CCN Tân Đức
Nguồn nhà xưởng cho thuê thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ để kiểm tra diện tích còn trống, chiều cao, công suất điện và PCCC trước khi đi xem thực tế.
Khu, cụm công nghiệp gần CCN Tân Đức
Câu hỏi thường gặp về CCN Tân Đức
CCN Tân Đức ở đâu?
Xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
CCN Tân Đức rộng bao nhiêu?
Diện tích: 64,3 ha.
CCN Tân Đức cạnh khu nào?
Cụm nằm sát CCN Lương Phú – Tân Đức, cùng tại huyện Phú Bình, Thái Nguyên.
CCN Tân Đức có nhà xưởng cho thuê không?
Nguồn xưởng thay đổi theo thời điểm. Gọi 0914 627 313 để kiểm tra diện tích còn trống.
Giá đất tại CCN Tân Đức là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vị trí lô, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để nhận báo giá theo nhu cầu.
Thủ tục và hướng dẫn đầu tư
- Thủ tục đầu tư vào khu công nghiệp
- Thủ tục thuê đất trong khu công nghiệp
- Thủ tục cho nhà đầu tư nước ngoài
Liên hệ tư vấn
Cần đất hoặc nhà xưởng tại CCN Tân Đức? Xem thêm các khu công nghiệp miền Bắc hoặc gọi 0914 627 313 (Ms Thu) để nhận báo giá và lịch khảo sát.
Hoặc để lại thông tin bên dưới, chuyên viên sẽ gọi lại tư vấn theo nhu cầu.
