Khu công nghiệp Phú Vinh rộng 207,665 ha trong Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, đất công nghiệp cho thuê 141,4625 ha. Khu ở gần cảng nước sâu Vũng Áng, cách tổ hợp Formosa khoảng 3 km và nhà máy VinFast khoảng 5 km. Tỷ lệ lấp đầy ghi nhận khoảng 20% vào tháng 7/2026, còn nhiều lựa chọn lô cho doanh nghiệp vào chuỗi thép, cơ khí và phụ trợ.
Tổng quan KCN Phú Vinh
| Tên dự án | Khu công nghiệp Phú Vinh (Phu Vinh Industrial Park) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Vinh |
| Vị trí | Khu kinh tế Vũng Áng, phường Hoành Sơn, tỉnh Hà Tĩnh (trước là phường Kỳ Liên, thị xã Kỳ Anh) |
| Quy mô | 207,665 ha, đất công nghiệp cho thuê 141,4625 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 439,3 tỷ đồng (23 triệu USD) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2010 – 2060), có thể gia hạn đến 2080 |
| Tỷ lệ lấp đầy | 20% (tháng 7/2026) |
| Ranh giới | Đông giáp Quốc lộ 1B, Tây giáp núi, Bắc và Nam giáp phần quy hoạch mở rộng |
Đến tháng 3/2026, khu có 11 dự án thứ cấp, trong đó 10 dự án FDI, tập trung vào chế biến, chế tạo. Dự án đáng chú ý là Nhà máy tinh luyện công nghệ cao Hà Tĩnh vốn 31 triệu USD của Công nghệ cao NCL Việt Nam, công suất 100.000 tấn nguyên liệu/năm, dự kiến vận hành năm 2028.
Trong khu có các doanh nghiệp sản xuất tủ điện, giàn giáo, gia công cơ khí, vật liệu chịu lửa, khí đốt, hóa chất cơ bản, phụ tùng ô tô. Đây là cụm phù hợp doanh nghiệp công nghiệp nặng và phụ trợ cần ở gần nguồn thép.
Theo số liệu đang ghi nhận, Hà Tĩnh năm 2025 có khoảng 1.323.700 dân, 502.265 người trong độ tuổi lao động, lương tối thiểu vùng 3 là 4.140.000 đồng/tháng.
Vị trí và kết nối KCN Phú Vinh
Khu gần Quốc lộ 1 và cảng nước sâu Vũng Áng. Theo tài liệu dự án, nút giao cao tốc Bắc – Nam cách khu 15 km, cảng Vũng Áng khoảng 15 km (dự kiến rút còn 9 km), cảng Hòn La 20 km và sân bay Đồng Hới khoảng 70 km. Tuyến đường sắt Viêng Chăn – Vũng Áng hiện mới ở bước quy hoạch.
- TP Vinh: khoảng 118 km đường bộ
- Sân bay Vinh: khoảng 128 km đường bộ
- Cảng Vũng Áng: khoảng 17 km đường bộ
Hạ tầng KCN Phú Vinh
| Giao thông nội bộ | Trục chính rộng 60 m, trục nhánh rộng 30 m, bê tông chịu tải lớn, có đèn cao áp |
|---|---|
| Cấp điện | 3 trạm biến áp 63 MVA, tổng công suất 189 MW |
| Điện mặt trời | Hệ thống điện mặt trời làm nguồn dự phòng |
| Cấp nước | 10.000 m³/ngày đêm từ trung tâm nước sạch KKT Vũng Áng, có thể nâng công suất |
| Xử lý nước thải | 8.000 m³/ngày đêm, có thể nâng công suất |
| An ninh, PCCC | Giám sát 24/24, đội an ninh nội khu, trạm PCCC khu vực cách 7 km |
Ngành nghề được phép tại KCN Phú Vinh
- Cơ khí chế tạo máy móc, cơ điện
- Sản xuất, gia công sản phẩm thép
- Điện tử, công nghệ cao
- Vật liệu xây dựng
- Năng lượng xanh
- Hóa chất và ngành đặc thù
Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và thời điểm. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.
Giá thuê và chi phí tại KCN Phú Vinh
Giá thuê và các khoản phí được tư vấn theo vị trí, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để được tư vấn giá mới nhất.
Pháp lý và ưu đãi tại KCN Phú Vinh
- Quy hoạch 1/2000 theo Quyết định 2018/QĐ-UBND ngày 9/7/2010, điều chỉnh tại Quyết định 2154/QĐ-UBND năm 2016 và 2660/QĐ-UBND năm 2020
- Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cấp ngày 1/10/2010
- Trước khi đầu tư, doanh nghiệp nên đề nghị chủ đầu tư và Ban Quản lý Khu kinh tế cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý hiện hành của lô đất
- Miễn tiền thuê đất đến tháng 9/2060
- Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, miễn 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
- Miễn thuế nhập khẩu trang thiết bị, nguyên liệu trong nước chưa sản xuất được; linh kiện, bán thành phẩm miễn trong 5 năm
- Hỗ trợ từ ngân sách tỉnh cho container qua cảng Vũng Áng: đến 1.000.000 đồng/container 40 feet, 700.000 đồng/container 20 feet
Mức ưu đãi thực tế phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.
Lưu ý về ưu đãi thuế: từ kỳ tính thuế năm 2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 xác định ưu đãi theo ngành nghề và địa bàn (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao), không còn ưu đãi chỉ vì dự án nằm trong khu công nghiệp. Mức ưu đãi nêu trên theo tài liệu của chủ đầu tư và quy định trước đây; dự án đã được cấp phép trước được chọn giữ ưu đãi cũ cho thời gian còn lại. Doanh nghiệp nên kiểm tra theo ngành và địa bàn cụ thể. Xem ưu đãi đầu tư và thuế.
Hình ảnh KCN Phú Vinh
Câu hỏi thường gặp về KCN Phú Vinh
KCN Phú Vinh ở đâu?
Khu ở Khu kinh tế Vũng Áng, phường Hoành Sơn, tỉnh Hà Tĩnh, trước là phường Kỳ Liên, thị xã Kỳ Anh.
KCN Phú Vinh còn đất không?
Tỷ lệ lấp đầy ghi nhận khoảng 20% vào tháng 7/2026. Gọi 0914 627 313 để kiểm tra lô cụ thể.
Khu gần những nhà máy lớn nào?
Khu cách tổ hợp Formosa Hà Tĩnh khoảng 3 km, nhà máy VinFast khoảng 5 km và gần Nhiệt điện Vũng Áng.
Khu có ưu đãi gì?
Miễn tiền thuê đất đến 9/2060, thuế 10% trong 15 năm, miễn 4 năm và giảm 50% trong 9 năm theo tài liệu dự án. Mức thực tế tùy dự án và quy định hiện hành.
Khu nhận những ngành nào?
Cơ khí, gia công thép, điện tử, vật liệu xây dựng, năng lượng xanh và hóa chất.
Xem thêm
- Khu Công nghiệp Bắc Đồng Hới tỉnh Quảng Bình
- Khu Công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới tỉnh Quảng Bình
- Khu Công nghiệp Hạ Vàng tỉnh Hà Tĩnh
- Danh sách khu công nghiệp miền Trung
- Thủ tục đầu tư vào KCN
- Thủ tục thuê đất trong KCN
- Thủ tục cho nhà đầu tư nước ngoài
Liên hệ tư vấn
Cần đất hoặc nhà xưởng tại KCN Phú Vinh? Gọi 0914 627 313 hoặc để lại thông tin bên dưới để nhận báo giá theo nhu cầu.
© Vietnam Industrial. Nội dung và bản đồ thuộc bản quyền vietnamindustrial.com. Khi trích dẫn, vui lòng ghi nguồn và dẫn link về bài gốc.
