Khu công nghiệp Sóng Thần III nằm tại TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay thuộc TP Hồ Chí Minh), cách Cảng Cát Lái khoảng 44 km và Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 km. Khu rộng 428 ha. Nhóm ngành thu hút gồm sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm, cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy ghi nhận khoảng 70%, khu vẫn còn quỹ đất cho doanh nghiệp cần lô vừa và lớn.
Tổng quan KCN Sóng Thần III
| Tên dự án | Khu công nghiệp Sóng Thần III |
|---|---|
| Vị trí | phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương |
| Diện tích | 428 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2008 – 2058) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 70% (số liệu tham khảo, liên hệ để cập nhật) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đại Nam |
Khu do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư. Theo báo chí, quy hoạch KCN Sóng Thần III đã điều chỉnh giảm khoảng 107 ha, từ 543 ha xuống còn khoảng 427 ha, do tách phần đất làm khu nhà ở. Doanh nghiệp nên kiểm tra lô đất trên quy hoạch mới nhất trước khi đặt cọc.
Sau sắp xếp địa giới năm 2025, khu thuộc Hồ Chí Minh. Một số địa danh trong bài theo tên trước khi sắp xếp, doanh nghiệp nên đối chiếu tên mới trên hồ sơ pháp lý.
Với KCN Sóng Thần III, doanh nghiệp nên làm rõ ba việc trước khi đặt cọc: lô đất có đúng mã ngành được thu hút không, hạ tầng tại lô đã hoàn thiện đến đâu, và thời hạn sử dụng đất còn lại có khớp kế hoạch khấu hao nhà máy không.
Vị trí và kết nối KCN Sóng Thần III
- Trung tâm TP.HCM: khoảng 34 km đường bộ
- Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 35 km đường bộ
- Cảng Cát Lái: khoảng 44 km đường bộ
Hạ tầng KCN Sóng Thần III
| Giao thông nội khu | Đường nội bộ với 4 làn xe và khổ rộng 24m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông, vận chuyển hàng hóa trong khu vực |
|---|---|
| Cấp điện | Trạm biến áp tập trung có công suất 120 MVA. Điện sau đó được phân phối đến các trạm hạ áp 110/22kv tại các nhà máy/xưởng sản xuất của các công ty thuê đất và xây dựng nhà xưởng sản xuất trong KCN Sóng Thần III |
| Xử lý nước thải | Nhà máy xử lý nước thải công suất 4.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường |
| Viễn thông | Đảm bảo hệ thống viễn thông IDD, ADSL, 6000 số, băng thông tối đa 2GB |
Ngành nghề được phép tại KCN Sóng Thần III
- Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì
- Sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm
- Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biế
- Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện – điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ
- Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp
- Sản xuất vật liệu xây dựng và cấu kiện bê tông
- Thủ công mỹ nghệ và các dịch vụ khác
Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và thời điểm. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.
Giá thuê và chi phí tại KCN Sóng Thần III
Giá thuê và các khoản phí được tư vấn theo vị trí, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để được tư vấn giá mới nhất.
Pháp lý và ưu đãi tại KCN Sóng Thần III
- Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Mức ưu đãi thực tế phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.
Lưu ý về ưu đãi thuế: từ kỳ tính thuế năm 2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 xác định ưu đãi theo ngành nghề và địa bàn (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao), không còn ưu đãi chỉ vì dự án nằm trong khu công nghiệp. Mức ưu đãi nêu trên theo tài liệu của chủ đầu tư và quy định trước đây; dự án đã được cấp phép trước được chọn giữ ưu đãi cũ cho thời gian còn lại. Doanh nghiệp nên kiểm tra theo ngành và địa bàn cụ thể. Xem ưu đãi đầu tư và thuế.
Hình ảnh KCN Sóng Thần III
Câu hỏi thường gặp về KCN Sóng Thần III
KCN Sóng Thần III ở đâu?
Khu ở phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, nay thuộc Hồ Chí Minh.
KCN Sóng Thần III rộng bao nhiêu?
Khu rộng 428 ha.
KCN Sóng Thần III nhận những ngành nào?
Khu định hướng chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì, sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biế, sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện – điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ , cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp. Nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể.
KCN Sóng Thần III còn đất không?
Tỷ lệ lấp đầy đang ghi nhận là 70%. Gọi 0914 627 313 để kiểm tra lô trống hoặc nhà xưởng cho thuê.
Giá thuê đất tại KCN Sóng Thần III là bao nhiêu?
Giá được tư vấn theo vị trí, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để được tư vấn giá mới nhất.
Xem thêm
- Khu Công nghiệp Đại Đăng thành phố Hồ Chí Minh
- Khu Công nghiệp Đồng An II tỉnh Bình Dương
- Khu Công nghiệp Mỹ Phước 3 tỉnh Bình Dương
- Danh sách khu công nghiệp miền Nam
- Thủ tục đầu tư vào KCN
- Thủ tục thuê đất trong KCN
- Thủ tục cho nhà đầu tư nước ngoài
Liên hệ tư vấn
Cần đất hoặc nhà xưởng tại KCN Sóng Thần III? Gọi 0914 627 313 hoặc để lại thông tin bên dưới để nhận báo giá theo nhu cầu.
© Vietnam Industrial. Nội dung và bản đồ thuộc bản quyền vietnamindustrial.com. Khi trích dẫn, vui lòng ghi nguồn và dẫn link về bài gốc.
