Vị trí và kết nối giao thông KCN Mỹ Phước 3

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 Hồ Chí Minh

Bến Cát, Hồ Chí Minh

Khu vực: Bến Cát, thành phố Hồ Chí Minh;

Tên dự án: Khu công nghiệp Mỹ Phước 3;

Diện tích: 997,71 ha;

Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC);

Diện tích: 997,71 ha
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)

Thu Alpha Industrial

0914627313

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện Chat Zalo

SKU: khu-cong-nghiep-my-phuoc-3-tinh-binh-duong Categories: Khu Công Nghiệp, Khu Công Nghiệp Miền Nam

Description

Với quy mô 997,71 ha, Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương (nay thuộc TP Hồ Chí Minh) là quỹ đất công nghiệp đáng cân nhắc do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC) làm chủ đầu tư. Từ khu đi Cảng Cát Lái khoảng 59 km và Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 50 km. Khu ưu tiên công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng. Theo Becamex IDC, khu đã lấp đầy khoảng 90% (năm 2022), quỹ đất trống còn ít.

Tổng quan Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Hồ Chí Minh — Hình ảnh KCN Mỹ Phước 3

Tổng quan KCN Mỹ Phước 3

Tên dự án	Khu công nghiệp Mỹ Phước 3
Vị trí	phường Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
Diện tích	997,71 ha
Thời gian vận hành	50 năm (2006 – 2056)
Tỷ lệ lấp đầy	90% (báo cáo thường niên Becamex IDC năm 2022)

Báo cáo phân tích năm 2025 ghi nhóm KCN Mỹ Phước 1, 2, 3 và Bàu Bàng của Becamex IDC đã lấp đầy khoảng 96 – 99%. Với khu gần kín đất, doanh nghiệp nên hỏi sớm về lô còn lại, đất chuyển nhượng hoặc nhà xưởng cho thuê.

Sau sắp xếp địa giới năm 2025, khu thuộc Hồ Chí Minh. Một số địa danh trong bài theo tên trước khi sắp xếp, doanh nghiệp nên đối chiếu tên mới trên hồ sơ pháp lý.

Với KCN Mỹ Phước 3, doanh nghiệp nên làm rõ ba việc trước khi đặt cọc: lô đất có đúng mã ngành được thu hút không, hạ tầng tại lô đã hoàn thiện đến đâu, và thời hạn sử dụng đất còn lại có khớp kế hoạch khấu hao nhà máy không.

Vị trí và kết nối KCN Mỹ Phước 3

Khu Công nghiệp Mỹ Phước 3 nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai). Dự án tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.

Trung tâm TP.HCM: khoảng 48 km đường bộ
Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 50 km đường bộ
Cảng Cát Lái: khoảng 59 km đường bộ
thành phố Thủ Dầu Một: 14 km (theo tài liệu dự án)
cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long: 42 km (theo tài liệu dự án)

Hạ tầng KCN Mỹ Phước 3

Giao thông nội khu	Toàn bộ hệ thống đường nội bộ rộng 25m (mặt nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m) với tải trọng chịu lực tới 40-60 tấn/01 xe tải
Cấp điện	Điện lưới quốc gia cung cấp từ 02 tuyến Tân Định – Mỹ Phước và Bến Cát – Mỹ Phước (22KV) cung cấp tới ranh giới các lô đất. Công suất trạm: 126 MVA (giai đoạn 1), 200 MVA (giai đoạn 2) & 500 MVA (giai đoạn 3)
Cấp nước	Nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO công suất 12.000 m3/ngày đêm (giai đoạn I), phát triển 30.000 m3/ngày đêm (giai đoạn II) và 120.000 m3/ngày đêm (giai đoạn III) cung cấp tới ranh giới các lô đất
Xử lý nước thải	Nhà máy xử lý nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất 16.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra môi trường
PCCC	Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động

Ngành nghề được phép tại KCN Mỹ Phước 3

Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng
Công nghiệp điện tử, công nghệ tin học, phương tiện thông tin,viễn thông và truy
Công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng
Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác
Công nghiệp sợi, dệt, may mặc
Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi)
Công nghiệp nhựa
Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê

Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và thời điểm. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.

Giá thuê và chi phí tại KCN Mỹ Phước 3

Giá thuê và các khoản phí được tư vấn theo vị trí, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để được tư vấn giá mới nhất.

Pháp lý và ưu đãi tại KCN Mỹ Phước 3

Mức ưu đãi cụ thể phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và địa bàn. Liên hệ để được đối chiếu theo dự án

Mức ưu đãi thực tế phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.

Hình ảnh KCN Mỹ Phước 3

Hình ảnh thực tế và phối cảnh Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 — Hình ảnh KCN Mỹ Phước 3

Câu hỏi thường gặp về KCN Mỹ Phước 3

KCN Mỹ Phước 3 ở đâu?

Khu ở phường Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, nay thuộc Hồ Chí Minh.

KCN Mỹ Phước 3 rộng bao nhiêu?

Khu rộng 997,71 ha.

KCN Mỹ Phước 3 nhận những ngành nào?

Khu định hướng công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng, công nghiệp điện tử, công nghệ tin học, phương tiện thông tin,viễn thông và truy, công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng, công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, công nghiệp sợi, dệt, may mặc. Nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể.