Tháng 5/2026, Hà Nội khởi công liền hai khu công nghiệp mới: KCN Phú Hà (tên cũ Phụng Hiệp) ở phía Nam và KCN Đông Anh ở phía Bắc. Hai dự án cộng lại gần 475 ha. Đây là nguồn đất công nghiệp hiếm hoi nằm ngay trong địa giới Thủ đô, nơi quỹ đất sạch cho sản xuất đã cạn từ nhiều năm.
KCN Phú Hà: cửa ngõ phía Nam Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Phú Invest, thuộc Tập đoàn Phú Mỹ.
- Quy mô: 174,88 ha, tổng vốn khoảng 2.938 tỷ đồng.
- Pháp lý: Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 445/QĐ-TTg ngày 23/5/2024.
- Khởi công: ngày 19/5/2026.
- Vị trí: huyện Thường Tín cũ, nay thuộc xã Chương Dương và Thượng Phúc, kết nối trực tiếp Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Lưu ý: cần phân biệt với KCN Phú Hà của Viglacera tại Phú Thọ, là một dự án khác. Xem chi tiết tại bài KCN Phú Hà (Phụng Hiệp) Hà Nội.
KCN Đông Anh: dự án công nghiệp lớn nhất của Vinaconex
- Chủ đầu tư: Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).
- Quy mô: 299,45 ha, gồm giai đoạn 1 rộng 179,1 ha và giai đoạn 2 rộng 120,35 ha; tổng vốn khoảng 6.338 tỷ đồng.
- Pháp lý: Quyết định 221/QĐ-TTg ngày 05/3/2024.
- Khởi công: ngày 20/5/2026.
- Định hướng: công nghệ cao, công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và logistics hiện đại.
- Kết nối: cửa ngõ phía Bắc, gần trục Nhật Tân – Nội Bài, Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và Vành đai 3.
Xem chi tiết tại bài KCN Đông Anh Hà Nội.
Hà Nội đặt mục tiêu khởi công 6 khu công nghiệp trong năm 2026
Theo báo chí, thành phố phấn đấu khởi công 6 khu công nghiệp với tổng quy mô gần 1.400 ha trong năm 2026. Phú Hà và Đông Anh là hai dự án đầu tiên. Với doanh nghiệp, đây là tín hiệu nguồn cung đất công nghiệp trong Hà Nội sẽ tăng trong vài năm tới, sau thời gian dài phải dịch chuyển ra các tỉnh lân cận.
Doanh nghiệp nên làm gì lúc này?
- Nếu cần đất sớm (dưới 12 tháng): hai khu mới khởi công cần thời gian hoàn thiện hạ tầng và bàn giao. Doanh nghiệp nên xem các khu đã vận hành quanh Hà Nội như KCN Phú Sơn Phú Thọ, KCN Hòa Phú Bắc Ninh hoặc KCN Yên Mỹ Hưng Yên.
- Nếu lập kế hoạch 2 – 3 năm: có thể đăng ký tìm hiểu sớm với chủ đầu tư hai khu mới để được chọn vị trí lô, nhất là doanh nghiệp công nghệ cao cần gần Hà Nội và Nội Bài.
- Kiểm tra ngành nghề: KCN Đông Anh ưu tiên công nghệ cao và công nghiệp sạch, nên dự án gây ô nhiễm hoặc thâm dụng lao động giản đơn khó được chấp thuận.
- Hỏi rõ tiến độ bàn giao và pháp lý từng lô trước khi đặt cọc, kể cả với dự án của chủ đầu tư lớn.
Cần tư vấn chọn đất khu công nghiệp quanh Hà Nội?
Vietnam Industrial cập nhật thông tin các khu, cụm công nghiệp miền Bắc theo tỉnh sau sáp nhập. Gọi 0914 627 313 (Ms Thu) để được so sánh vị trí, pháp lý và tư vấn giá mới nhất theo nhu cầu.
Nguồn: Báo Đại biểu Nhân dân, Tạp chí Công Thương, Tạp chí Kinh tế Tài chính, Báo Thương hiệu và Công luận (tháng 5/2026).
© Vietnam Industrial. Nội dung và bản đồ thuộc bản quyền vietnamindustrial.com. Khi trích dẫn, vui lòng ghi nguồn và dẫn link về bài gốc.
