Vị trí và kết nối giao thông KCN Nhơn Hội A

Nhà máy tại KCN Nhơn Hội A nhìn từ trên cao

Khu công nghiệp Nhơn Hội A Gia Lai

Quy Nhơn Đông, Gia Lai

Khu vực: thành phố Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai;

Tên dự án: Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A;

Diện tích: 394 ha;

Chủ đầu tư: Công ty CP KCN Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP);

Diện tích: 394 ha
Chủ đầu tư: Công ty CP KCN Sài Gòn - Nhơn Hội (SNP)

Thu Alpha Industrial

0914627313

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện Chat Zalo

SKU: khu-cong-nghiep-nhon-hoi-a-tinh-binh-dinh Categories: Khu Công Nghiệp, Khu Công Nghiệp Miền Trung

Description

Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A rộng 394 ha trong Khu kinh tế Nhơn Hội, trên bán đảo Phương Mai, nay thuộc phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai (trước đây thuộc Bình Định). Chủ đầu tư là Công ty CP KCN Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP). Theo chủ đầu tư tháng 2/2026, khu đã có 60 nhà đầu tư thứ cấp, lấp đầy trên 70%, thời hạn thuê đất đến tháng 12/2076. Đây là lựa chọn đáng xem cho doanh nghiệp cần thuế ưu đãi cao và thời hạn đất dài.

Tổng quan KCN Nhơn Hội A

Tên dự án	Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A
Chủ đầu tư	Công ty CP KCN Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP)
Vị trí	Khu kinh tế Nhơn Hội, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai (trước là xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định)
Quy mô	Tổng 630 ha, gồm 394 ha khu công nghiệp và 236 ha khu đô thị
Đất xây dựng nhà máy	262,75 ha theo quy hoạch đến 3/2025
Thời hạn thuê đất	Đến tháng 12/2076
Tỷ lệ lấp đầy	Trên 70%, 60 nhà đầu tư (2/2026)

Khu thành lập theo Quyết định 72/2006/QĐ-UBND. Quyết định 514/QĐ-TTg ngày 8/5/2019 điều chỉnh thành Khu công nghiệp Đô thị Nhơn Hội A, và Quyết định 465/QĐ-UBND ngày 21/2/2023 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Các nhà máy đã khánh thành trong khu gồm Bidiphar sản xuất thuốc điều trị ung thư, Fago và B&D Lingerie Việt Nam. SNP cũng có nhà xưởng xây sẵn cho thuê, phù hợp doanh nghiệp chưa muốn tự xây.

Quy hoạch chia theo ngành khá rõ: dược phẩm, thiết bị y tế ở khu A3; thiết bị văn phòng, may mặc ở A4, A5; gỗ nội ngoại thất ở B1, B2, B3; thủy sản, thực phẩm ở B4; vật liệu xây dựng ở B5, B6. Doanh nghiệp nên hỏi đúng khu theo ngành của mình.

Vị trí và kết nối KCN Nhơn Hội A

Khu kết nối Quốc lộ 1A, 1D, 19 và 19B, thuận lợi ra cảng Quy Nhơn và sân bay Phù Cát. Theo chủ đầu tư, cảng Quy Nhơn cách khoảng 8 km và sân bay Phù Cát khoảng 30 km. Quốc lộ 19 nối đến Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Campuchia.

TP Quy Nhơn: khoảng 11 km đường bộ
Sân bay Phù Cát: khoảng 38 km đường bộ
Cảng Quy Nhơn: khoảng 12 km đường bộ

Hạ tầng KCN Nhơn Hội A

Trục đường chính KCN Nhơn Hội A. Ảnh: chủ đầu tư

Đất nền	Nền cát đồng nhất, cao độ san nền 14 m, sức chịu tải khoảng 20 tấn/m²
Giao thông nội khu	Đường rộng 20 – 65 m, tổng dài khoảng 30 km, tải trọng H30 – XB80; 3 bãi đậu xe 4 ha
Cấp điện	Trạm 110/22 kV công suất 2 x 63 MVA, đường dây 22 kV đến chân hàng rào
Cấp nước	Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1: 24.000 m³/ngày đêm; giai đoạn 2: 64.000 m³/ngày đêm
Xử lý nước thải	Giai đoạn 1: 14.000 m³/ngày đêm; giai đoạn 2: 53.650 m³/ngày đêm; nước thải đầu vào đạt cấp B, QCVN 40:2011

Ngành nghề được phép tại KCN Nhơn Hội A

Dược phẩm, thiết bị y tế, thực phẩm chức năng
Thiết bị văn phòng, may mặc, bao bì, công nghiệp hỗ trợ
Gỗ nội – ngoại thất cao cấp
Thủy sản đông lạnh, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi
Kính, vật liệu xây dựng, nhựa, đá nhân tạo, cơ khí

Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và thời điểm. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.

Pháp lý và ưu đãi tại KCN Nhơn Hội A

Thành lập theo Quyết định 72/2006/QĐ-UBND
Điều chỉnh quy hoạch chung theo Quyết định 514/QĐ-TTg ngày 8/5/2019
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định 465/QĐ-UBND ngày 21/2/2023

Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, theo chủ đầu tư
Miễn tiền thuê đất thô suốt vòng đời dự án, theo chủ đầu tư

Mức ưu đãi thực tế phụ thuộc vào ngành nghề, quy mô vốn và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.

Lưu ý về ưu đãi thuế: từ kỳ tính thuế năm 2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 xác định ưu đãi theo ngành nghề và địa bàn (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao), không còn ưu đãi chỉ vì dự án nằm trong khu công nghiệp. Mức ưu đãi nêu trên theo tài liệu của chủ đầu tư và quy định trước đây; dự án đã được cấp phép trước được chọn giữ ưu đãi cũ cho thời gian còn lại. Doanh nghiệp nên kiểm tra theo ngành và địa bàn cụ thể. Xem ưu đãi đầu tư và thuế.