KCN Thanh Bình 2 (KCN Thanh Bình II) tại xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình, trước đây thuộc huyện Thanh Liêm, Hà Nam. Theo tài liệu chủ đầu tư, khu rộng 300 ha, cách cao tốc Hà Nội – Ninh Bình khoảng 6 km, có sẵn trạm 110 kV ở phía Tây và phương án xây thêm một trạm trong khu.
Vì sao doanh nghiệp chọn KCN Thanh Bình 2?
- Nguồn điện: trạm 110/35(22) kV hiện hữu và một trạm xây mới trong khu.
- Hạ tầng tập trung: cấp nước 12.000 m³/ngày đêm, xử lý nước thải 8.300 m³/ngày đêm.
- Lô đất linh hoạt: từ 5.000 m².
- Gần cao tốc: khoảng 6 km tới cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.
Thông tin chính KCN Thanh Bình 2
| Tên dự án | Khu công nghiệp Thanh Bình 2 |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư phát triển hạ tầng KCN Thanh Bình |
| Vị trí | Xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là các xã Thanh Nguyên, Thanh Hải, Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, Hà Nam) |
| Diện tích | 300 ha theo tài liệu chủ đầu tư |
| Thời hạn vận hành | Tới năm 2074 |
| Mật độ xây dựng | 70% |
| Số tầng | 5 tầng |
| Hệ số sử dụng đất | 3,5 lần |
| Tỷ lệ cây xanh | 20% |
| Diện tích lô | Từ 5.000 m² đến 5 ha |
Vị trí và kết nối giao thông KCN Thanh Bình 2
- Hà Nội: khoảng 74 km đường bộ
- Sân bay Nội Bài: khoảng 103 km đường bộ
- Cảng Hải Phòng: khoảng 115 km đường bộ
- Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình: khoảng 6 km
- Cửa khẩu Hữu Nghị: khoảng 209 km
Khu kết nối Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, hướng đi Hà Nội, Nội Bài và Hoa Lư.
Hạ tầng kỹ thuật
| Trạm điện | Trạm 110 kV/35(22) kV Thanh Bình II hiện hữu ở phía Tây; xây mới 1 trạm 110 kV/35(22) kV trong khu |
|---|---|
| Cấp nước | 12.000 m³/ngày đêm |
| Xử lý nước thải | 8.300 m³/ngày đêm |
| Viễn thông | Mạng lắp bên ngoài tường từng nhà máy |
Ngành nghề được thu hút tại KCN Thanh Bình 2
- Dệt may, da giày, điện tử, lắp ráp
- Thực phẩm, nông sản, vật liệu xây dựng
- Kho lạnh, trung tâm phân phối
- Cơ khí chính xác
Danh mục có thể thay đổi theo từng lô và giai đoạn. Doanh nghiệp nên đối chiếu theo mã ngành cụ thể trước khi đặt cọc.
Chi phí đầu tư tham khảo
Giá thuê và các khoản phí được tư vấn theo vị trí, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để được tư vấn giá mới nhất.
Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
- Thuế thu nhập doanh nghiệp 20%, miễn 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (theo tài liệu chủ đầu tư)
- Doanh nghiệp chế xuất (EPE): VAT 0%
Mức ưu đãi thực tế cần đối chiếu theo ngành nghề và quy định hiện hành tại thời điểm đầu tư.
Lưu ý về ưu đãi thuế: từ kỳ tính thuế năm 2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 xác định ưu đãi theo ngành nghề và địa bàn (địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao), không còn ưu đãi chỉ vì dự án nằm trong khu công nghiệp. Mức ưu đãi nêu trên theo tài liệu của chủ đầu tư và quy định trước đây; dự án đã được cấp phép trước được chọn giữ ưu đãi cũ cho thời gian còn lại. Doanh nghiệp nên kiểm tra theo ngành và địa bàn cụ thể. Xem ưu đãi đầu tư và thuế.
Nhà xưởng cho thuê tại KCN Thanh Bình 2
Nguồn nhà xưởng cho thuê thay đổi theo từng thời điểm. Liên hệ để kiểm tra diện tích còn trống, chiều cao, công suất điện và PCCC trước khi đi xem thực tế.
Hình ảnh KCN Thanh Bình 2
Khu, cụm công nghiệp gần KCN Thanh Bình 2
- KCN Châu Sơn: cách khoảng 13 km (đường chim bay)
- KCN Mỹ Thuận: cách khoảng 18 km (đường chim bay)
- CCN Kim Thái: cách khoảng 19 km (đường chim bay)
Câu hỏi thường gặp về KCN Thanh Bình 2
KCN Thanh Bình 2 ở đâu?
Xã Thanh Nguyên, Thanh Hải, Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, trước đây thuộc Hà Nam, nay thuộc tỉnh Ninh Bình. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 74 km đường bộ.
KCN Thanh Bình 2 rộng bao nhiêu?
Diện tích: 300 ha theo tài liệu chủ đầu tư.
KCN Thanh Bình 2 rộng bao nhiêu?
Tài liệu chủ đầu tư ghi 300 ha. Một số nguồn khác ghi khoảng 222 – 226 ha, có thể theo giai đoạn. Doanh nghiệp nên xác nhận theo quy hoạch mới nhất.
KCN Thanh Bình 2 có nhà xưởng cho thuê không?
Nguồn xưởng thay đổi theo thời điểm. Gọi 0914 627 313 để kiểm tra diện tích còn trống.
Giá đất tại KCN Thanh Bình 2 là bao nhiêu?
Giá phụ thuộc vị trí lô, diện tích và thời điểm. Gọi 0914 627 313 để nhận báo giá theo nhu cầu.
Thủ tục và hướng dẫn đầu tư
- Thủ tục đầu tư vào khu công nghiệp
- Thủ tục thuê đất trong khu công nghiệp
- Thủ tục cho nhà đầu tư nước ngoài
Liên hệ tư vấn
Cần đất hoặc nhà xưởng tại KCN Thanh Bình 2? Xem thêm các khu công nghiệp miền Bắc hoặc gọi 0914 627 313 (Ms Thu) để nhận báo giá và lịch khảo sát.
Hoặc để lại thông tin bên dưới, chuyên viên sẽ gọi lại tư vấn theo nhu cầu.
© Vietnam Industrial. Nội dung và bản đồ thuộc bản quyền vietnamindustrial.com. Khi trích dẫn, vui lòng ghi nguồn và dẫn link về bài gốc.
